Hestia — Gérer vos biens
Importez une annonce depuis son URL, complétez la fiche, ajoutez vos photos, laissez l'IA rédiger, analysez le marché avec les DVF et diffusez sur votre site : le cycle complet d'un bien dans Hestia.
Dans Hestia, le bien est au centre de tout : il alimente votre site, le matching de vos prospects, vos rendez-vous de visite et votre pipeline de vente. Ce guide suit une fiche de sa création à sa publication.
Import par URL
Fiche et photos pré-remplies
Description IA
Plusieurs styles de rédaction
DVF & POI
Marché et quartier en un clic
Fiche PDF
Prête à envoyer ou imprimer
1. Importer une annonce par URL
Sur Ajouter un bien, collez l'adresse d'une annonce existante. Hestia lit la page, extrait les caractéristiques avec l'IA et récupère les photos du carrousel.
Collez l'URL et lancez l'import
Titre, type, prix, surface, pièces, adresse, DPE, équipements et description sont remplis. Les champs incertains sont signalés.
Un indicateur de confiance vous dit si l'extraction est fiable ou à relire.
Vérifiez et complétez la fiche
Ajustez le prix, les honoraires, les critères d'étage, les surfaces annexes, puis choisissez le statut.
Tout est modifiable : l'import est un point de départ, jamais une contrainte.
Triez les photos importées
La section Photos est pré-remplie. Glissez pour réordonner, retirez celles que vous ne voulez pas, ajoutez les vôtres.
La première photo devient la photo principale. Les images sont copiées à l'enregistrement du bien (10 maximum).
2. La fiche du bien
La fiche regroupe les informations générales, la localisation (adresse auto-complétée et géolocalisée), la description, le DPE, les surfaces annexes, les équipements, les critères d'étage, l'investissement (viager, nue-propriété) et les informations complémentaires (charges, taxe foncière, copropriété).
Brouillon
Fiche en préparation, invisible sur le site.
Publié
En ligne sur votre site et proposé au matching prospects.
Sous compromis
Affiché avec le bandeau correspondant, retiré des recherches.
Vendu / Loué
Archivé, conservé pour vos références et statistiques.
3. Photos et filigrane
Ajoutez vos photos par glisser-déposer, réordonnez-les et définissez la photo principale. Elles sont stockées sur le même hébergement sécurisé que MonHubImmo et servies par notre CDN pour un site rapide.
Filigrane
- Nom de l'agence ou texte libre, logo optionnel
- Position, police, taille, couleur et opacité réglables avec prévisualisation
- Application en lot sur toutes les photos du bien, originaux conservés
4. Description rédigée par l'IA
Depuis la fiche, Améliorer avec l'IA propose plusieurs styles (professionnel, chaleureux, haut de gamme, concis), l'ajout d'emojis et des instructions personnalisées. Une accroche courte est générée en même temps pour la liste des biens.
💡 Astuce : renseignez d'abord les points d'intérêt et les équipements : l'IA les intègre naturellement dans le texte (« à 5 minutes du tramway », « école à 300 m »).
5. Analyse DVF et estimation
L'onglet Valeur foncière de la fiche croise les transactions publiques (Demandes de Valeurs Foncières) autour du bien : prix médian et moyen au m², fourchette, évolution dans le temps, comparables.
📍 Trois périmètres
500 m, 1 km et 2 km, avec filtres par type, période et surface.
🎯 Estimation automatique
Une fourchette de prix calculée à partir des ventes comparables.
📄 Export PDF / Excel
Pour votre rendez-vous vendeur ou votre dossier acquéreur.
6. Points d'intérêt
L'onglet Points d'intérêt liste transports, commerces, écoles, santé et loisirs autour du bien, avec distance et temps de trajet, et calcule un score de quartier. Sélectionnez ceux à afficher sur l'annonce publique.
Les points d'intérêt retenus s'affichent sur la carte de la fiche en ligne et peuvent être injectés dans la description IA.
7. Home staging virtuel
À partir d'une photo de pièce vide ou datée, l'onglet Home Staging génère une version meublée et décorée dans le style de votre choix (contemporain, scandinave, industriel…), en précisant pièce, sols, murs et densité de mobilier.
40 générations par mois avec le plan Intégral, sur le même compteur que le Home Staging IA de MonHubImmo.
8. Fiche PDF et diffusion
Fiche PDF
Une plaquette aux couleurs de votre agence avec photos, caractéristiques, DPE, carte et vos coordonnées. Idéale pour la vitrine, les visites ou l'e-mail au prospect.
Diffusion
Le bien publié est en ligne sur votre site, proposé aux prospects dont les critères correspondent et partageable sur vos réseaux depuis l'onglet Diffusion.
FAQ
Depuis quels sites puis-je importer une annonce ?▾
Les photos importées sont-elles hébergées chez moi ?▾
Combien de biens puis-je publier ?▾
Le home staging et la description IA consomment-ils des tokens ?▾
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